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Excelente casa residencial com Sala comercial individual, sito na rua Paul Harris

Rua Paul Harris, Tapes-RS

Para Vender

R$480.000,00

Código do Imóvel:

1248

Quartos

Banheiros

Garagem

Área

97,00 m²

Tamanho do Lote

1100,55 m²

Descrição

Localização e Terreno
Situado em um amplo terreno de 1.100,55m², este imóvel combina a praticidade de uma residência aconchegante com a funcionalidade de um espaço comercial. A área total construída soma 97,00m², sendo dividida entre a casa e o prédio comercial, proporcionando um ótimo aproveitamento do espaço.

Casa
A casa é uma edificação de 55,60m², projetada para oferecer conforto e modernidade. Ao entrar, você é recebido por um ambiente de sala e cozinha em conceito aberto, que maximiza a luminosidade e a sensação de amplitude. O forro em PVC confere um acabamento clean e de fácil manutenção, ideal para o dia a dia.

O imóvel conta com dois dormitórios, sendo um deles equipado com um closet que proporciona um espaço adicional para armazenamento e organização. O banheiro, bem posicionado e funcional, atende às necessidades de toda a família.

A área externa é um destaque à parte. Ela conta com abrigo para veículo, e uma churrasqueira, ideal para momentos de confraternização com amigos/familiares. Um galpão construído em costaneira que oferece ainda mais opções de armazenamento ou pode ser transformado em um espaço de lazer ou oficina.

Prédio Comercial
Anexo à residência, o prédio comercial ocupa uma área de aproximadamente 41,40m² e é composto por duas salas versáteis, adequadas para escritórios, consultórios ou pequenas lojas. Um banheiro atende às necessidades dos usuários, garantindo conforto e praticidade. O prédio possui uma estrutura robusta, com chapa e telhado que garantem segurança e durabilidade.

Conclusão
Este imóvel é uma combinação perfeita de moradia e oportunidade comercial, oferecendo uma experiência de vida prática e confortável, além de um espaço que pode ser transformado em um grande potencial de investimento. Seja para residir ou para empreender, este é um local que possibilita a realização de diversos sonhos. Marque sua visita conosco.